17.03.2026 Neue Publikation: Wie der Iran‑Krieg Dubais Immobilien‑Image auf die Probe stellt
In einem aktuellen Beitrag in The Conversation analysieren Mohammad Reza Farzanegan und Hassan F. Gholipour, wie der andauernde Krieg zwischen Iran und einer militärischen Koalition aus USA und Israel – sowie Irans Vergeltungsschläge – das auf Immobilien basierende Wachstumsmodell Dubais auf die Probe stellen.
Am 28. Februar 2026 begannen koordinierte Angriffe der Vereinigten Staaten und Israels auf Ziele im Iran. Diese militärischen Aktionen führten zu einer Reihe von iranischen Gegenangriffen mit Raketen und Drohnen, die sich nicht nur gegen Israel und US‑Stützpunkte richteten, sondern auch Ziele in den Golfstaaten, darunter den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE), trafen.
Dubais wirtschaftlicher Aufstieg beruht stark auf seinem Ruf als sicherer Standort für Expats und internationale Investoren. Der Immobilien‑ und Bausektor tragen einen bedeutenden Anteil zur Wirtschaftsleistung, und ein Großteil der Bevölkerung und Immobilienwerte ist im Besitz von Ausländern. Die aktuellen Vergeltungsschläge haben wichtige Wahrzeichen betroffen und das Vertrauen auf den Immobilienmärkten geschwächt, was zu einem deutlichen Rückgang der Transaktionen geführt hat.
Im Unterschied zu früheren wirtschaftlichen Schocks ist diese Krise ein Sicherheitsschock, der das zentrale Versprechen von Stabilität direkt trifft. Sollte die geopolitische Unsicherheit anhalten und die ausländische Nachfrage schwächer werden, könnte dies langfristige Folgen für Nachfrage, Preise und die Nachhaltigkeit des auf Immobilien basierenden Wachstumsmodells Dubais haben.
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Prof. M.R. Farzanegan